NACH JEDEM ZIEL FOLGT EIN NEUES STÜCK WEG
SCHRITT FÜR SCHRITT DEM ZIEL ENTGEGEN
BAUTENSTAND ZUM JAHRESWECHSEL
Das Loftprojekt Taura mit seinen über 170 Fenstern ist jetzt winterfest gemacht.
Die Fenster in den ersten 3 Etagen wurden ausgebaut und entsorgt. Diese Fenster wurden gemäß Planung und Vorgaben des Denkmalschutzes in Anlehnung an den Original-Altbestand komplett erneuert. Neu hinzukommende Fensterflächen gemäß Planung sind die Fenstererweiterungen sowie die Elemente der Apartments im Südflügel des Gebäudes sowie die der Penthäuser auf dem Dachterrassengeschoss. Schön zu erkennen, die Sonderanfertigungen im 5. OG mit der Dreiecksform.
Verglasung
Es kommen in den Wohnbereichen ausschließlich Dreifachverglasungen mit einem UG-Wert gemäß aktueller EnEV zum Einbau.
Neueste Impressionen & Entwicklungen
Bautenstand August 2025
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Große Fortschritte sind diesen Monat auf der Penthouse- Ebene zu vermerken.
Zum Einen sind hier, wie man sieht, die Außenfassaden bereits fertig verputzt, in Vorbereitung auf die nun nachfolgende Dämmungsebene.
Penthouse-Fortschritt
Des Weiteren erhält man unten rechts einen Einblick in den aktuellen Innenzustand einer Penthouse Einheit. Auch hier ist die Verputzung fertiggestellt.
Neueste Impressionen & Entwicklungen
Bautenstand 2025
Außerdem wurden auf der Penthouse Ebene die Dachrinnen fertig installiert.
Dazu gehören mehrere Abdichtungslagen inklusive einer Aufdachdämmungsebene.
Die Installation erfolgte auch in Zusammenhang mit der Entwässerung des Penthousedaches bzw. der Rinnenkonstruktionen.
Maisonette Fortschritt
Die unteren zwei Bilder zeigen den aktuellen Entwicklungsstand des Treppenhauses in einer Maisonette Einheit. Diese geht über 3 Etagen.
Aus der hier abgebildeten Perspektive, welche den Betrachter aus der unteren Etage nach oben führt, sind die ausgesägten Kanten die Geschossdecken von den 3 alten Fabriketagen.
behind the scenes - Es geht voran...
Bautenstand August 2025
Das alte Industriedenkmal ist auf bestem Wege, sich in ein charismatisches Gebäude mit modernen Lofts zu verwandeln.
Enorme Fortschritte sind bei den Dacharbeiten im Penthouse zu vermerken, denn diese sind nun abgeschlossen. Bereits verlegt ist die Aufdachdämmung, welche der besseren Klimatisierung des Gebäudes zu Gute kommt. Man sieht hier die erste Abdichungslage mit zusätzlicher mechanischer Befestingung, ordnungsgemäß nach den Hochhausrichtlinien angebracht. Diese Befestigungen wurden nochmals überschweisst.
Dach Fortschritte
Danach erfolgt die finale Abdichtungslage und Isolation mit Schweissbahnen.
Links sieht man, wie bei den Penthäusern in der obersten Etage bereits die
Dachrinnen fertig gestellt werden. Dem Genießen des Ausblicks von der eigenen Dachterrasse steht somit bald nichts mehr im Weg.
behind the scenes - part II
Bautenstand August 2025
Auch Innen geht es mächtig voran. Hier sieht man beispielhaft, wie im 5. Obergeschoss verputzt wird. Mittlerweile sind die Putzarbeiten in allen Wohnungen abgeschlossen und es wird sich im nächsten Schritt der Außenfassade gewidmet.
Innenausbau
Vielversprechend ist zudem, dass diese Woche bereits die Fenster geliefert wurden. Diese 3- fach verglasten Modelle sind im Industrie Style gefertigt und orientieren sich an der historischen Gliederung und Sprossenausbildung. Außerdem bescheren sie dem Bewohner helle lichtdurchflutete Räume mit einem warmen Wohlfühlambiente.
Dein Zuhause
Eigentum = Sicherheit & Selbstverwirklichung
Wohnen auf dem Land .... Arbeiten in der Stadt
verbindet Ruhe und Rückzug, Erholung in der Natur mit allen Vorteilen einer Großstadt in unmittelbarer Nähe
Chemnitz als boomende Metropole mit Kultur, Wirtschaft & Lebensqualität
modernes funktionales nachhaltiges Wohnen ... ideal für Familien
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Ganz nah dran an der Großstadt und genügend weit weg
von der Unruhe dieser.
Der Erfolg einer Investition in Immobilien ist eng verbunden mit den Menschen die darin wohnen und mit der klugen Ausschöpfung von Fördermitteln und Steuerersparnissen ... ob Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die ChrEAnS Gruppe steht für die Projektentwicklung
herausfordernder Sonderimmobilien. Unser Können
sind die erstmalige Baurechtserlangung und durchdachte
Umnutzungsverfahren von anspruchsvollen,
stadtbildprägenden, historischen Sanierungsprojekten
in unserer Heimat Mittelsachsen, Chemnitz, Leipzig und
der sächsischen Schweiz.
kfw und steuerlich geförderte
denkmalimmobilie
Das loftprojekt taura, ein 6-geschossiges
ehrwürdiges Industriedenkmal prägt das Ortsbild und
die nahe Geschichte von Taura.
Es entstehen 30 komfortable Loft-Wohnungen.
Avantgardistische Wohnkultur, fein abgestimmt mit dem
Amt für Denkmalschutz und energetisch konzipiert
unter Ausnutzung aller möglichen KFW Fördermittel.
Stammdaten
Wohneinheiten
Kaufpreis und Nebenkosten
Förderung & Abschreibung
Energie
Notizen aus der Kultur
1889 gründete Herr Guido Unger in Taura bei Chemnitz die
Mechanische Trikotagenfabrik. Sein Prinzip war stets, nur bewährte
Qualitätsware zu produzieren. Zur Produktionspalette gehörten
Herren-, Damen- und Kinder-Trikotunterkleidung sowie Unger’s
Ripta Strickunterkleidung. Sorgfältige Auswahl reinster Rohstoffe, garantiert transparente
Fertigung und eigene Textilveredlung mit klarem Brunnenwasser
aus dem betriebseigenen, 60 Meter tiefen Bohrbrunnen waren die
Voraussetzungen für das im Jahr 1912 vom Sächsischen Königshaus
erteilte Warenzeichen.
Bereits zu dieser Zeit wurden ausschließlich Rohstoffe aus der Natur, wie ausgewählte Baumwollen, Wollen feinster Provenienz aber auch Torf- und Nesselfasern für die Wirk- und Strickwarenfertigung eingesetzt. Die aufwendige Fassade wurde im Stil des Art déco gebaut, seinerzeit weltweit ein Ausdruck der Moderne. Unger‘s Trikotagenfabrik gilt deshalb heute zu Recht als herausragendes Denkmal sächsischer Industriearchitektur. Der kompakte Gebäudekörper über mehrere Etagen, die mediterrane Farbwahl, verspielte Ornamentik und das aufgesetzte Uhren-Türmchen könnten ebensogut zu einem mondänen Hotel am Mittelmeer aus der gleichen Bauzeit gehören.
Denkmal
1938 firmierte das Unternehmen als
Kommanditgesellschaft (KG). Zu den Produkten
gehörten unter anderem der Herrenschlüpfer
„Martin“ und „Unger’s Lockta Unterkleidung“,
die als „Deutsche Qualitätsarbeit“ angeboten
wurden.
Im gleichen Jahr stempelte die Deutsche
Reichspost „TAURA – Sitz großer Trikotagen- u.
Wirkwarenfabriken“. Nach 1945 erfolgte die
schrittweise Verstaatlichung des Unternehmens
zum VEB Trikotagenwerk „Kristall“ Taura, die
1972 abgeschlossen war. 1989 hatte der Betrieb
rund 200 Vollbeschäftigte.
Nicht nur die hohen Fenster deuten auf eine industrielle Nutzung
hin und machen es heute zu einer idealen Wohnimmobilie. Unser
Objekt bringt damit geschichtliches Flair, aufregende Architektur
und zeitgemäße Wohn- und Lebensformen unter ein Dach.
Das Gebäude war und ist nicht nur ein architektonischer
Blickfang. Unger entschied sich als erster Bauherr Sachsens für
die fortschrittliche Stahlbeton-Gleitbauweise. Deren hohe Qualität
kommt der Rekonstruktion des Fabrikgebäudes zugute und schlägt
sich auch positiv in dem neu geschaffenen Wohnraum nieder
Ein Bauwerk fängt erst an zu
leben, wenn es mehr tut als ein
reines Bedürfnis zu erfüllen!
Das eigene Zuhause oder die Kapitalanlage in Immobilien gehört zu den größeren Investitionen im Leben. Ein fundiertes Baucontrolling trägt dazu bei, Ihre Investition zu sichern und ein mängelfreies Ergebnis für Ihre eigenen vier Wände zu erhalten.
TÜV- geprüft
Durch die Baubegleitung und das Baucontrolling des TÜV SÜD
sorgen wir für einen betreuten Ablauf von der Planung bis zur
Abnahme und Übergabe des mangelfreien Gemeinschaftseigentums.
So verbessern wir gemeinsam mit Bausachverständigen die
Qualität des Bauprojekts, reduzieren Mängel und erhöhen
die Sicherheit Ihrer Investition.